Ristrutturare casa può essere un’operazione entusiasmante ma anche complessa: serve visione, organizzazione, buon budget e soprattutto informarsi bene sui bonus fiscali di cui si può usufruire. Questo articolo ti guida attraverso le fasi principali della ristrutturazione, integrando le novità normative del 2025. 1. Pianificazione iniziale: definire obiettivi e budget Prima di muovere qualsiasi mattone: Stabilisci gli obiettivi : vuoi ampliare, rinnovare gli interni, migliorare l’efficienza energetica, eliminare barriere architettoniche, cambiare impianti? Valuta lo stato dell’immobile : struttura, impianti elettrici e idraulici, isolamento, infissi. Fissa un budget realistico : considera costi dei materiali, manodopera, progettazione e imprevisti. Ricerca i bonus fiscali applicabili: possono ridurre notevolmente l’esborso. 2. I principali bonus fiscali 2025 Uno dei motivi che rende oggi la ristrutturazione più accessibile è la possibilità di usufruire ...
Quando si compra o si affitta un immobile, tra i dati da considerare c’è sempre la classe energetica . Questo parametro, obbligatorio negli annunci immobiliari, non è solo un dettaglio burocratico: indica quanto una casa è efficiente dal punto di vista dei consumi energetici e dell’impatto ambientale. Ma cosa significano davvero le lettere dalla A alla G? E perché possono incidere sul valore dell’immobile e sulle bollette? Cosa sono le classi energetiche delle case La classe energetica misura la prestazione energetica di un edificio : più l’immobile è efficiente, meno energia consuma per riscaldarsi d’inverno, raffrescarsi d’estate e produrre acqua calda. Il riferimento ufficiale è l’ Attestato di Prestazione Energetica (APE) , un documento redatto da un tecnico certificatore abilitato, che attribuisce la classe alla casa sulla base di: consumi annui di energia, isolamento termico, impianti di riscaldamento e raffrescamento, uso di fonti rinnovabili. La scala...